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2018-11-16 09:08 来源:消费日报网

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由于公司的产品都是天价,也不实用,吴女士告诉记者,她到现在也还有30多个单没有换领产品,换领的手机由于速度太慢,放着没用。此外,我省医疗废物处置机构有12家,所执行的综合性排放标准中的大气污染物排放限值也是基于本世纪初的技术水平设定,有些限值过于宽松。

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用工会经费组织职工春游,不必担心违反八项规定。

  湖北日报全媒记者近日从省精准脱贫攻坚战指挥部获悉,春季攻势打响以来,各地各部门尽锐出战,查找短板,精准发力正在取得阶段性成果。

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  而且,对课后服务内容、形式、考评等都做了规定。

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  记者看到,在智能家居安防产品的集中展示中,不仅包括了一些传统的防盗门、保险柜高端智能家居用品,也展示了许多受老百姓欢迎的智能硬件,诸如指纹秘密智能门锁,智能水电煤气报警系统、防止孩子走失的智能手环,家庭防盗报警器等。

  吴女士还告诉记者,由于公司组织的旅游,每次都是逛街、上课,她现在已经不想参加公司的旅游了。齐鲁晚报齐鲁壹点记者宋祖锋通讯员王乐

  

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多家银行下调首套房贷利率

2018-11-16 14:39:58|来源:钱江晚报
夫妻俩乘地铁2号线到广埠屯站后,坐518路公交到达石门峰陵园,全程花了不到1个小时。

??对购房者来说,房贷利率始终居高不下,让购房成本一增再增。这段时间,传统的房产销售旺季“金九银十”,并未如期在杭州上演。一度涨涨涨的房贷利率,也在悄然“变天”。记者从杭城多家银行网点了解到,从本月开始,已经有好几家银行下调了房贷利率,首套房贷利率较基准小幅上浮至10%。

??房贷利率松动

??又见首套上浮10%

??此前,杭城各大银行,基本执行首套房利率上浮15%-20%,二套上浮20%或更高。商业银行的房贷利率相比国有银行会高一些。当然,也有个别银行的利率涨幅更大。如汇丰银行一度将首套房贷利率上浮25%,二套上浮26%。如今,这种情况正在改变,一向高企的房贷利率开始松动了,已有多家银行将首套房贷利率调至上浮10%。

??记者了解到,国有银行方面,工商银行和中国银行的个别网点,开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策;商业银行方面,中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10%,二套上浮15%;外资银行方面,曾经利率高涨的汇丰银行,已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10%和11%。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行,前提是购房者征信等各方面资质都良好。

??其他银行的房贷利率虽然听上去依旧十分“坚挺”,但也有一些“小动作”。比如,此前一些商业银行的首套房贷利率基本上浮20%,现在普遍调整为上浮15%,个别调整为上浮17%。但是,仍有少数几家银行的工作人员坚定地表示,房贷利率没有宽松的迹象。

??额度比较宽松

??基本7个工作日放款

??在采访过程中,记者发现,几乎每家银行都表达了“放款速度快”这个事实。而之前,从“等贷至少三个月”,到“个别银行相对宽松”,经历了半年时间。现在,距离“相对宽松”仅仅过去两个月,“放款速度快”已成为一种普遍现象。

??据中信银行工作人员表示,只要银行拿到他项权证后,7个工作日就可放款。这一说法也得到了其他银行工作人员的肯定。

??上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为,“杭州楼市现在区域稳定,市场预期也开始逐渐转变,说明楼市调控政策持续发挥作用,今年一直趋紧的格局可以有所放松。另外,今年以来,央行多次实施定向降准,使得资金紧张程度进一步得到放松,房贷利率自然也会有所宽松。”

??对于银行房贷利率下调,苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙同样认为,“近几个月央行降准等货币政策微调,市场整体流动性宽松使得银行的资金成本有所下降,首套房利率下调也属于正常现象。”在他看来,核心城市按揭贷款特别是首套房按揭贷款属于安全度较高的资产,是商业银行值得配置的长期优质资产。

??之前已生效的上浮利率

??已无法下调

??如果商贷100万,分30年期,按基准利率上浮20%, 每月要还5918元。假如利率下调至上浮10%,每月只要还5609元,可少还309元。

??“我买房的时候,利率上浮了20%,如果现在银行利率有所下调,那么,我的房贷会不会调整成最新的?”不少已办理按揭购房的市民提出疑问,希望每月可以少还一些利息。事实上,怀揣这种希望的市民恐怕要失望了。据一位银行个贷经理介绍,之前合同生效后,利率浮动幅度是不会变的,如果基准利率下调了,无非是按照新的基准利率浮动而已。

??一石激起千层浪。目前这几家银行的个别网点将房贷利率下调,会不会带动其他银行下调房贷利率,以及后续房贷利率是否还有下降空间?对此,卢文曦表示,“从大方向来看,执行基准或者小幅上涨10%是市场主流。想要继续下调,基本不太可能,能达到基准就不错了。”

??值得一提的是,不同的银行支行很可能执行不同的利率政策。市民如果购买二手房,还要看不同银行与各个中介之间的合作政策。如果购房新房,则要看不同银行与开发商之前的合作政策。在明确意向房产前,可向银行的个贷部具体咨询。

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